建造于郊外的工廠舊址的巨大集合住宅。最近，女高中生的詭異尸體被發現，難以理解的靈異現象遭到目擊等等，種種傳聞不絕于耳的地方。搬家到此處的18歲女大學生凜，因一個偶然的契機而遭遇了怪異。對死亡的詛咒感到恐懼的她，在與探查這所建筑物之謎的民俗學者時世，以及咒術師齋恩等人相遇的同時，自己也逐漸逼近怪異的真實面貌。...

夏日的一天，紅發女孩瑪麗（杉咲花 配音）被送到阿姨夏洛特所在的鄉間小屋度假。初來乍到，瑪麗對周遭的一切還不那么適應，特別是調皮男孩彼得（神木隆之介 配音）有意和她對著干，令瑪麗實在高興不起來。偶然一次的林間探險，瑪麗見到了傳說中的魔法之花“夜間飛行”，還找到了一柄破掃帚。偏偏這把魔法掃帚載著瑪麗飛上天空，來到了專門培養魔法師的恩德學園。在這個神奇的所在，瑪麗受到曼布勒切克女士（天海佑希 配音）的殷...